Emlak danışmanları için
Siz yer gösterirken, o mesaja başka danışman döndü.
Alıcı aynı anda birkaç daireye bakıyor. Hangisine ilk cevap gelirse oraya gidiyor. Convia sizin adınıza 30 saniyede dönüyor — siz direksiyondayken, gösterimdeyken, uyurken.
Bu hafta bunlardan kaç tanesi başınıza geldi?
İşaretlediğiniz her madde, ay sonunda bir rakama dönüşüyor. O rakamı birlikte çıkaralım.
Emlakta en iyi ilan kazanmaz. İlk dönen kazanır.
Alıcı aynı anda birkaç daireye bakıyor.
Tek ilan açmıyor. Üç, beş ilanı yan yana açıyor, hepsine birden yazıyor. İlk dönen sohbeti başlatıyor, gösterimi alıyor, güveni kuruyor. Kalanlara "biz başkasıyla ilerledik" deniyor.
Talep, sizin en müsait olmadığınız saatte geliyor.
Alıcı gündüz çalışıyor. İlana akşam yemekten sonra ve hafta sonu bakıyor. Yani mesajların çoğu siz yoldayken, gösterimdeyken ya da evdeyken düşüyor. Mesai saatinde beklemek, talebin geldiği saatte kapalı olmak demek.
Dönülmeyen mesaj, ödenmiş reklam parasıdır.
Mağaza aidatı, ilan hakkı, doping. O mesajı size getirmek için parayı zaten verdiniz. Dönmediğinizde hem ilan bütçesi yanıyor hem komisyon gidiyor.
Peki aylık kazancınız ne kadar artar?
İki rakamı kendinize göre ayarlayın. Lira yazmıyoruz — komisyon her ofiste başka. Artış, bugün dönemediğiniz taleplerin payından geliyor.
Kaçırdığınız talep: 21 / ay
Aylık kazanç
%50 artış
En az %10, en fazla %300. 200'ün üstünü bilemeyiz — 10.000 de olabilir.
Kaçan her talep satışa dönmez. Bu yüzde, bugün cevapladığınız işe dönemediklerinizi de eklerseniz kazancın ne kadar şişebileceği.
Kurulum tek telefon görüşmesi. Portföyünüzü biz yüklüyoruz.
Convia devredeyken bir gününüz
07:40
Kahvaltıda
Gece gelen altı mesaj cevaplanmış. İkisi ciddi: biri bugün, biri cumartesi gezmek istiyor. İkisi de takviminizde.
11:20
Yer gösteriyorsunuz
Telefonunuz çalmıyor. İki soru portföyünüzden cevaplandı, bir kişiye "danışmanımız bir saat içinde arayacak" dendi.
16:05
Trafiktesiniz
Instagram'dan "kaç m²?" geldi. Cevap gitti, bütçesi soruldu. "3.500.000'a kadar" demiş, not düşüldü.
23:14
Evdesiniz
Ataşehir'deki daireye mesaj geldi. Cevap 30 saniyede gitti, cumartesi 14:00 ayarlandı. Siz sabah öğrendiniz.
Pazar
İzindesiniz
Üç mesaj geldi, üçü de cevaplandı. Pazartesi sabahınız dolu.
Değişen tek şey şu: artık hiçbir mesaj cevapsız kalmıyor. Siz de telefonu bırakabiliyorsunuz.
Tam olarak ne yapıyor?
İlan sorularını portföyünüzden cevaplıyor
Aidat, kat, ısıtma, kat mülkiyeti, otopark, krediye uygunluk. Uydurmuyor; yalnızca sizin yüklediğiniz bilgiden konuşuyor.
Alıcıyı sizin yerinize eliyor
Bütçe, peşinat, kredi durumu, ne zaman taşınmak istiyor. Siz aramadan önce bunlar sorulmuş oluyor.
Gösterimi takviminize yazıyor
Uygun saatleri veriyor, kişiyi teyit ediyor, bir gün önce hatırlatıyor. Boşa giden gösterim azalıyor.
Üç kanalda birden
Web siteniz, Instagram DM, WhatsApp. Üçüne ayrı ayrı bakmanız gerekmiyor.
Her talep kayda geçiyor
Kim, hangi ilan için, hangi bütçeyle yazmış. WhatsApp'ın içinde kaybolmuyor.
Yabancı alıcıya kendi dilinde
İngilizce, Arapça, Rusça yazana kendi dilinde dönüyor.
Sizin adınıza konuşuyor. Ama sizin izin verdiğiniz kadar.
- Pazarlık yapmaz. Fiyat kırmaz. Teklif kabul etmez.
- Bilmediği soruya cevap uydurmaz — "danışmanımıza ileteyim" der ve size bildirir.
- Yalnızca sizin yüklediğiniz portföyden konuşur.
- İş ciddileştiğinde sohbeti size devreder.
- Müşteri bilgileri KVKK'ya uygun saklanır.
Çoğu anlamıyor, çünkü cevaplar sizin portföyünüzden ve sizin üslubunuzla geliyor. Saklamıyoruz da — isterseniz kendini ofis asistanı olarak tanıtır. Alıcı için önemli olan, 30 saniyede doğru cevabı almak.
İki yolunuz var. İkisi de bugün başlıyor.
En hızlısı
Kurulumu biz yapalım
Bugün mesai içinde sizi arıyoruz. Portföyünüzü biz yüklüyoruz, WhatsApp ve Instagram bağlantısını biz kuruyoruz, ilk hafta birlikte takip ediyoruz. Size düşen tek şey telefonu açmak.
Kendi hızınızda
Kendim kurayım
İki dakikada hesap açın, web sitenizi yapıştırın, portföyünüzü öğrensin. Test edin, beğenirseniz yayına alın.
Ücretsiz başlaTakıldığınız yerde yine bize yazabilirsiniz.
Bu sayfayı okurken de mesaj geldi mi?
Gelmişse, cevabı çoktan verilmiş olabilirdi.